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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 144.000 € (cod.6564ccb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volontari del Sangue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Volontari del Sangue) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Rif: 2437 - In zona da Campo dei Fiori al confine con Cusano Milanino, in Via Volontari del Sangue, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla riservatezza. L’immobile si trova al sesto piano di una palazzina signorile con facciata ristrutturata nel 2013, dotata di ascensore, servizio di portineria attivo per l’intera giornata e curato giardino condominiale. L’appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni, finemente rifinito e particolarmente luminoso grazie al piano alto e alle ampie aperture esterne che valorizzano ogni ambiente. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino; la camera matrimoniale, anch’essa con uscita sullo stesso spazio esterno, garantisce continuità e luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata in una delle zone più caratteristiche e centrali della città, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di qualit
