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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 185.000 € (cod.6562e209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Rif. DV-11937] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato in Viale Marche, a Cinisello Balsamo, inserito in un contesto residenziale ben curato e servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove sulla sinistra troviamo un soggiorno accogliente, luminoso e ben proporzionato. Di fronte si sviluppa una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, uno spazio pratico e vivibile, ideale anche per pranzi e cene quotidiane. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, che garantisce luminosità e sfogo esterno, e da una seconda camera utilizzabile come stanza per bambini, ospiti o studio, a seconda delle esigenze. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata, ascensore, fibra ottica, riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma con funzione freddo. La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in una zona ben collegata e ricca di servizi di prima necessit
