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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 183.000 € (cod.6562bf0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 183.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2506 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.632 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a 2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
183.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
2506 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Robecco
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare

In zona Rondinella, al confine con Sesto San Giovanni, in condominio signorile con portineria, proponiamo in vendita soluzione di 73 mq completamente ristrutturata, ubicata al piano primo e composta da ingresso in ampio soggiorno impreziosito da due terrazzini vivibili, con tende da sole, che accoglie una cucina abitabile con dispesa/lavanderia che è stata resa a vista sulla parte giorno, disimpegno zona notte con un bagno molto ampio e una camera matrimoniale di ampia dimensione. Conclude la soluzione la cantina. Infissi in legno doppio vetro, zanzariere , cancelletti, impianto antifurto, tende da sole e aria condizionata

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