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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 240.000 € (cod.6560b64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Comune Consulenza Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Comune Consulenza Immobiliare
Viale Rinascita 109, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Trilocale situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con una superficie di circa 85 mq ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno accogliente e spaziosa con cucina a vista che si integra armoniosamente con l'ambiente living creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, la zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, il bagno è funzionale e ben organizzato, l'appartamento dispone inoltre di un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole, completa la proprietà una cantina utile come spazio di deposito, la sicurezza è garantita da una porta blindata con serratura a codice mentre il comfort abitativo è assicurato dai serramenti in alluminio con doppi vetri che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, il riscaldamento è centralizzato e lo stabile è dotato di servizio di portineria, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile rendendolo una soluzione abitativa completa e ben servita
