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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo a 2.000.000 € (cod.655bebf1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.106 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Whendy's Luxury
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Descrizione generale Proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale situato nel cuore di CINISELLO BALSAMO(MI), in posizione strategica e di forte passaggio.? La proprietà si sviluppa su due livelli – piano terra e piano seminterrato (caveua) – per un totale di circa 800 mq, con spazi ampi, versatili e facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso. Attualmente locato con una rendita garantita fino al 2026 , l’immobile sarà successivamente libero da vincoli contrattuali, offrendo quindi molteplici opportunità di riconversione e valorizzazione. Possibili destinazioni d’uso Grazie alla posizione strategica e alla struttura modulabile degli spazi, l’immobile si presta a differenti utilizzi commerciali o professionali, tra cui: . Ristorante o food hall di alto profilo: ?Ampie metrature e visibilità perfetta per un concept culinario moderno. . Palestra o centro fitness?: Spazi ampi e seminterrato ideale per sale corsi o attrezzature. . Centro benessere o SPA urbana?: Ambiente facilmente adattabile con zone relax e trattamenti. . Uffici direzionali o studi professionali?: Soluzione perfetta per aziende o coworking di ultima generazione. . Coworking e hub innovativi?: In linea con le nuove tendenze del lavoro flessibile. Showroom o spazio espositivo: ?Alta visibilità e metrature ideali per presentazioni di prodotto o brand experience
