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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 452.000 € (cod.6559ee39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 452.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
452.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.930 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio pressi Via Francesco Cilea) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Cinisello Balsamo Via Cilea 56, In prestigioso contesto residenziale, situato in prossimità di tutti i principali servizi, Proponiamo prestigioso appartamento di 4 locali, situato al primo terra di un elegante contesto di nuova costruzione, composto da poche unità abitative. Questo progetto innovativo prevede l'impiego di materiali e impianti di elevata qualità , al fine di garantire un elevato comfort abitativo e una significativa efficienza energetica, classificata in classe A4. L' appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. E' inoltre presente un impianto di ventilazione meccanica con recupero del calore, serramenti a doppio vetro con telaio in PVC, un impianto fotovoltaico, videocitofono, e predisposizione per allarme e aria condizionata. L'unità abitativa situata al piano terra si compone di un soggiorno con cucina a vista, che consente l'accesso a un porticato coperto di 34 mq e a un ampio giardino privato di 133 mq. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo, con la possibilità di acquistare a parte un box singolo o doppio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant?Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 - 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it
