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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 158.000 € (cod.6559b7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Stalingrado 15, Cinisello Balsamo di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione
CINISELLO BALSAMO Zona Crocetta: Via Stalingrado In piccolo stabile del 2007 composto da sole cinque unità immobiliari, CRES propone in vendita un BILOCALE ARREDATO posto al primo ed ultimo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista […]
