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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 326.000 € (cod.6559b5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 326.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
326.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio pressi Via Francesco Cilea) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via CILEA 56, Cinisello Balsamo Nigozza di 99 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via CILEA 56, Cinisello Balsamo Nigozza di 99 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via CILEA 56, Cinisello Balsamo Nigozza di 99 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via CILEA 56, Cinisello Balsamo Nigozza di 99 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Cinisello Balsamo Via Cilea 56, Proponiamo prestigioso appartamento di 3 locali, situato al primo piano di un elegante contesto di nuova costruzione, composto da 11 unità abitative. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole, in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista che si affaccia direttamente su un terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce ai due spaziosi bagni e alle due camere da letto, garantendo privacy e comfort. Inclusa nel prezzo, cantina di pertinenza con possibilità di box singolo o doppio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da un impianto fotovoltaico, e predisposizione per la climatizzazione, assicurando un elevato livello di comfort durante tutto l'anno, garantendo un elevato comfort abitativo ed un elevata efficienza energetica (classe A4). Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant'Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 - 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it
