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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 159.000 € (cod.6443c2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abramo Lincoln nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo grazioso appartamento, moderno, interamente ristrutturato con rifiniture di pregio . Ottimo per single o investimento. L'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno ampio e confortevole con accesso al balcone , cucina a vista, disimpegno con accesso al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale con accesso alla grande cabina armadio. Ogni dettaglio è stato curato, la ristrutturazione avvenuta nel 2024, è di stile minimale e moderno. L'immobile è stato rinnovato con materiali di alta qualità e dotato di impianti nuovi, tra cui l'impianto elettrico, idrico, e aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, completi di tapparelle in alluminio coibentato e cassettoni per un perfetto isolamento termico e acustico. Soluzione ponta per essere abitata da subito. Completa la soluzione il solaio
