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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 319.000 € (cod.654e2635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore
FenixGroup – Via Bergamo 11 propone in vendita un ampio trilocale di circa 105 mq , situato in una delle zone più servite di Cinisello Balsamo . L’immobile è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni interne . L’ingresso si apre su un comodo e spazioso disimpegno che conduce alla zona giorno: Soggiorno ampio e luminoso , con accesso diretto a una grande balconata e affaccio esterno Cucina abitabile , disposta parallelamente al soggiorno, con balcone dedicato e affaccio interno La zona notte , ben separata, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni , entrambe ben illuminate e sviluppate in modo parallelo. Completano la soluzione due bagni : Bagno padronale finestrato , con box doccia in cristallo Bagno di servizio , dotato di vasca A completamento della proprietà troviamo un ripostiglio e una cantina di pertinenza . POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO - escluso dal prezzo pubblicitario - AD € 25.000,00. Elemento distintivo dell’immobile è la doppia esposizione parallela , che garantisce eccellente luminosità, ventilazione naturale e grande vivibilità degli spazi , valorizzata dalle due ampie balconate . Ottimi i collegamenti con Milano , grazie alla prossimità a: Viale Fulvio Testi Mezzi di superficie e collegamenti rapidi con la metropolitana (linea M5 – Bignami) Tangenziali e principali arterie stradali A pochi minuti si trova inoltre il Parco Nord Milano , uno dei polmoni verdi più grandi dell’area metropolitana, ideale per attività all’aperto, sport e relax. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
