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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 410.000 € (cod.6549cf44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinisello Balsamo Robecco, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anselmo Oggioni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Robecco pressi Via Anselmo Oggioni) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Speedy home
DESCRIZIONE
Unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Cinisello Balsamo (MI), in via Anselmo Oggioni, inserita in contesto di villa e ubicata al piano rialzato con sottostante appartamento al S1. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed […]
