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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 149.000 € (cod.65466d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, ma anche la zona di Robecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
DUE LOCALI RISTRUTTURATO TRASFORMABILE IN 3 LOCALI Nel pieno centro del quartiere di Balsamo nella fornitissima e rinomata Piazza Costa proponiamo Due locali di 80 mq completamente ristrutturato. L'immobile si trova in una delle piazze principali di Cinisello Balsamo dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 150 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). L'appartamento è così composto: ingresso , soggiorno , ampia cucina abitabile con accesso al balcone , un comodo disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno dove troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio , il bagno finestrato ed in fine un comodo vano lavanderia Completa la soluzione un comodo vano cantina e una porzione di vano sottotetto condominiale. La soluzione gode di un ottima luminosità. La pavimentazione e totalmente in ceramica , inoltre la soluzione e dotata di impianto di condizionamento. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Via Cesare Berna , 33 Cinisello Balsamo (MI). Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3200526224
