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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 240.000 € (cod.65422030)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2823 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.422 €/m² e 2.566 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2823 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Alcide De Gasperi
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione

EPgl,nren: 264,42 kWh/m² - A Cinisello Balsamo, nella centralissima via De Gasperi, vendiamo trilocale al secondo piano in pregevole stabile anni '70 con ascensore e portineria. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e, a richiesta, viene venduto arredato con mobili di pregio. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone oltre a cantina al piano seminterrato. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, a partire dalla metrotramvia che collega in pochi minuti con la fermata Bignami della metropolitana (linea lilla). Disponibilità in tempi molto rapidi, richiesta pari a 240.000

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