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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 220.000 € (cod.654178dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.900 €/m² e 3.076 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
6°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione

A Cinisello Balsamo, in viale Romagna 39, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Milano e non distante dalla fermata della metropolitana e dalla stazione FS di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al sesto piano di uno stabile servito da portineria. L'appartamento si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e affacci aperti e ariosi. L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. La consegna dell'appartamento è prevista a otto mesi dal compromesso, soluzione ideale per chi ha necessità di pianificare con calma il trasferimento. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: ROMAGNA 39 - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 51 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirle altre opportunità". EPI: 175,00 kwh/m2 anno - EPI: 175,00 kwh/m2 anno EPI: 148,31 kwh/m2 anno EPI: 169,7 kwh/m2 anno

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