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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 548.000 € (cod.65416b76)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 1.135 €/m² a 3.190 €/m²) e per locali commerciali (da 545 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.815 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Renova - Cernusco SN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - OPEN HOUSE: VISITA QUESTO SPAZIOSO E LUMINOSO SHOW ROOM VI ASPETTIAMO SABATO 22 novembre DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 in via Matteotti n. 66 a Cinisello Balsamo. PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMER
