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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 121.000 € (cod.653dbf45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 121.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Finmmobil Sas) a
121.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Luminoso appartamento ristrutturato con balcone – ideale investimento o prima casa Al 13° piano di un contesto residenziale servitissimo, dotato di doppio ascensore e portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento moderno, recenteme […]
