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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 150.000 € (cod.652f6883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAMMOBIL - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cortile
Dreammobil propone in vendita uno splendido bilocale di 60 mq a Cinisello Balsamo, situato in una posizione strategica a due passi dalle principali vie di comunicazione. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014, grazie alla quale risulta moderno e immediatamente abitabile. Varcando la porta blindata, si accede a un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno, luminosa e funzionale, si compone di un soggiorno e pratico angolo cottura, dal quale si accede al balcone con vista panoramica. La pavimentazione nuova conferisce un tocco di eleganza all'area living. La camera da letto matrimoniale, dotata condizionaore e finestra sul cortile, garantisce il massimo comfort. Il bagno finestrato, è stato ristrutturato ed è dotato di pratico box doccia. Il comfort abitativo è assicurato, inoltre dagli infissi in doppio vetro, in tutto l'appartamento, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre i condizionatori installati sia in sala che in camera da letto permettono di regolare la temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione efficiente e personalizzata. La posizione è funzionale per chi utilizza i mezzi pubblici: la vicinanza ai mezzi ATM, alla Metro (M1) di Sesto FS e a punti nevralgici, garantisce spostamenti rapidi e agevoli verso Milano e le aree limitrofe. Questo bilocale con doppia esposizione, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per un investimento immobiliare di sicuro rendimento. La proposta è arricchita dalla possibilità di acquistare anche un box (attualemte affittato) adiacente al condominio, al prezo di Euro 10.000,00. L'imminente realizzazione del prolungamento della metropolitana M5, in zona Fulvio Testi trasformerà Cinisello Balsamo in un polo ancora più centrale e accessibile
