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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 255.000 € (cod.652be9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Limuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
Cinisello Balsamo, zona residenziale e strategica, in una piccola ed elegante palazzina, proponiamo al primo piano, trilocale di 70 mq. in classe B con box e cantina. L'immobile è composto da ingresso che da sul soggiorno con cucina a vista e ampio terrazzo con affaccio interno, lontano dal traffico e dal rumore, proseguendo attraverso il disimpegno notte, si accede alla camera matrimoniale, alla cameretta e il bagno. La soluzione si trova in ottimo stato pari al nuovo con infissi legno doppi vetri, con relative persiane, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, climatizzatore (CALDO/FREDDO) parquet nella zona notte e ceramica in bagno e nella zona giorno, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La zona è tranquilla ed allo stesso tempo in posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate di autobus che collegano rapidamente sia al centro di Cinisello che alle stazioni della metropolitana di Milano, tra cui la linea M5 (fermata Bignami) facilmente raggiungibile oltre a questa, anche la fermata M1 Sesto Fs raggiungibile a piedi o bici. Inoltre, il quartiere offre una vasta gamma di servizi, quali supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi e aree verdi sono tutti a breve distanza, come il parco nord, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Rif. 2663/t euro 255.000 LIBERO AL ROGITO Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc.) sono da ritenersi indicativi. Visitate il nostro sito tantissime offerte per voi Valutazioni immobiliari, Broker finanziario per mutui e consulenze, Certificazioni energetiche, Perizie immobiliari, Pratiche catastali, Pratiche edilizie, Ristrutturazioni, Consulenze immobiliari. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
