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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 275.000 € (cod.65279bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SHIVA IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
In vendita prestigioso appartamento, composto da quattro locali con doppi servizi, situato al primo piano di un rinomato complesso residenziale nel cuore della città. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura, la ricercatezza del contesto e la collocazione strategica, in una zona centralissima e ottimamente servita da esercizi commerciali, scuole, servizi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. Il residence, tra i più esclusivi della zona, è caratterizzato da un'eccellente cura delle parti comuni e da un'atmosfera riservata e di alto standing. A impreziosire l'intero complesso è la presenza di un ampio parco naturale interno, un'oasi privata di tranquillità dedicata al benessere dei residenti. Il servizio è ulteriormente elevato dalla portineria e manutenzione attive per l'intera giornata e servizio di sorveglianza notturna, garanzia di sicurezza e comfort ai massimi livelli. L'appartamento, particolarmente luminoso e finemente distribuito, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e una qualità abitativa superiore all'interno di un contesto signorile. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, e un box auto a soli 20,000 euro oltre il prezzo, elementi fondamentali per coniugare praticità ed esclusività. Immobile in – indice di prestazione energetica 196,55 KWh/metro quadro per anno. RIF.EMA219
