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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 259.000 € (cod.6526bf39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Campo dei Fiori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARCONI D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con ascensore da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo
Cinisello Balsamo zona Campo dei Fiori /Parco Nord comoda con tutti i mezzi , servizi e scuole proponiamo un appartamento di circa 110 mq situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore meta anni 90'. L'immobile che gode di una doppia esposizione offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si apre su un terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è separata e dotata di un balcone. La zona notte comprende due camere da letto spaziose , il ripostiglio e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà la cantina ed un ampio box doppio in lunghezza COMPRESO NEL PREZZO e raggiungibile comodamente con ascensore , offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato .Riscaldamento autonomo e disponibilita' immediata! Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci al n. 0261293783. Effettuiamo valutazioni gratuite del vostro immobile anche al solo scopo informativo
