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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 329.000 € (cod.651e8bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.
Viale Romagna , 29/A, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Contesto residenziale curato, con un giardino condominiale e una facciata recentemente ristrutturata, in posizione strategica e a pochi metri da Milano, quindi ben servita dai mezzi pubblici che rendono gli spostamenti semplici e veloci. La disposizione interna comprende : un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto spaziose e due bagni che garantiscono comfort e praticità, oltre che un comodo ripostiglio. La doppia esposizione assicura luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto. Un'opportunità ideale per chi cerca comodità e tranquillità a breve distanza dalla grande metropoli
