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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 118.000 € (cod.6515d296)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
Fondocasa Cinisello Balsamo presenta in vendita un'ottima opportunità: un appartamento bilocale di circa 56 mq, ideale per coppie o per investimento, situato all'ottavo piano di uno stabile ben tenuto e ben servito da ascensore. L'altezza garantisce una splendida luminosità e una piacevole visuale. L'immobile, razionale e funzionale, è così distribuito: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto ed il bagno finestrato
