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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 380.000 € (cod.65088e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.799 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 2.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con giardino di nuova costruzione
Edificio di nuova costruzione di tre piani. Appartamenti di varie tipologie con giardino o balcone con posti auto e box varie dimensioniIn collaborazione con l 'Agenzia Istituto Ambrosiano Immobiliare di Sesto San Giovanni in Via Rovani, 123.Appartam […]
