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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 219.000 € (cod.6505afe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Tito Speri) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARCONI D.I.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Cinisello Balsamo, nella tranquilla località di Campo dei Fiori al confine con Cusano Milanino ed il Parco Nord, proponiamo interessante soluzioni di tre locali. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina in klinker ben tenuta, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed e' composta da ingresso,ampio soggiorno con cucina a vista , bagno finestrato con pratico box doccia , due camere da letto e due balconi. L'appartamento e' in fase di ultimazione dei lavori di sistemazione relativi all'impianto elettrico , bagno , porte interne e pavimentazione. Riscaldamento autonomo ! Completa la proprietà un comodo solaio ed un piccolo box (per deposito o ricovero di moto / mini auto tipo smart ) . Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci al n.0261293783. Effettuiamo valutazioni gratuite del vostro immobile anche al solo scopo informativo
