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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 275.000 € (cod.6505595c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto
Lo STUDIO MILANO DUE S.r.l. propone in vendita a Cinisello Balsamo, in Via Francesco Guardi, appartamento di 4 Locali (Mq. 120 circa), sito al terzo piano, in buone condizioni interne, da personalizzare, così composto: ampio ingresso - cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto alla balconata di pertinenza - locale lavanderia all'interno della cucina - ampio soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto alla balconata principale - disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo ampia camera padronale - bagno padronale - due camere da letto - secondo bagno. Ripostiglio. Doppia Esposizione. Completano la proprietà, cantina e box singolo. Pavimentazione in Ceramica, Parquet e Moquette, Porta Blindata, Aria Condizionata. La zona si presenta ben collegata con Milano (fermata del tram a meno di 10 minuti a piedi, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, farmacia, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo,ecc
