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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo a 109.000 € (cod.65017496)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
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Ufficio in vendita a cinisello balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Ufficio A/10 situato nel cuore di Cinisello Balsamo, nella zona Borgo Misto, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Inserito in un contesto signorile di recente costruzione, l'immobile si distingue per le facciate in mattoni a vista, gli ampi spazi verdi circostanti e una posizione tranquilla, ben servita da un ampio parcheggio. L'unità immobiliare, collocata al secondo piano, offre un ambiente open-space con terrazzino vivibile e un bagno. Gli infissi in legno con doppi vetri e i pavimenti in ceramica garantiscono comfort e isolamento termico, mentre il riscaldamento termo autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Inclusa nel prezzo vi è una cantina situata al piano interrato. La normativa vigente non consente l'effettuazione di un cambio destinazione d'uso in questo specifico contesto. Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant?Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 - 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it
