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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 127.000 € (cod.64ffd4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 1/141 Cinisello Balsamo: L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita grazioso monolocale, arredato e recentemente ristrutturato, situato al confine con Sesto San Giovanni, in una zona ben servita e tranquilla. L'immobile si trova al quarto piano di un contesto residenziale ed è composto da un ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, dotata di affaccio su un pratico balcone. La zona notte, separata, offre una comoda camera da letto, mentre il bagno è moderno e funzionale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato. Impianto elettrico certificato per una totale sicurezza. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera, che conferisce un tocco di calore e eleganza. Serramenti in alluminio con doppio vetro per un isolamento ottimale termico e acustico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. Prezzo: Eu. 127.000,00 Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda e pronta da abitare. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G
