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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 147.000 € (cod.64fb29ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo Est
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Due locali piano intermedio Cinisello Balsamo, Viale Romagna, appartamento di ampia metratura da ristrutturare, opportunità immobiliare interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, anche in un confortevole trilocale. Zona strategica, ben collegata con Milano e Sesto San Giovanni. L'immobile, posto al quarto piano, si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino, ampio soggiorno con balcone, spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Il condominio, costruito negli anni '60, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di servizio di portineria. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare l’agenzia Grimaldi di Cinisello Balsamo tramite il sito web www.grimaldicinisello.it, il canale YouTube "GrimaldiCinisello", Whatsapp al numero 324 5635942, telefono fisso 02 87261587 oppure via email all'indirizzo info@grimaldicinisello.it
