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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 205.000 € (cod.64f94a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Piazza Italia) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beta Case - Gruppo Imm. Beta Cinisello sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nella zona Balsamo (Piazza Italia) - comoda per la vicinanza delle fermate e passaggio di autobus (direzione Sesto Fs - M1 M5 - MI) - In stabile esternamente ristrutturato - Ampio 3 locali composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucinino, Due Camere da letto, bagno, Terrazzino, Balcone oltre Cantina. L'appartamento è LIBERO SUBITO. Per un riscontro immediato sull'immobile, info e/o visite, si prega di contattare "telefonicamente" l'agenzia "BETA CASE" di Cinisello Balsamo al nr. 02 66 012 013. Grazie
