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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 217.000 € (cod.64f48852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della zona Crocetta, perfettamente servita da mezzi e con ogni comodit a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al 11° piano con ascensore, dalla metratura generosa e dalla distribuzione ben studiata. Il soggiorno, arioso e panoramico, accoglie una cucina lasciata a vista, dalla quale si accede a un balcone che offre una vista aperta e tanta luminosit. La zona notte, separata e riservata, comprende due ampie camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, e un bagno elegante e funzionale. Recentemente completamente ristrutturato, limmobile presenta infissi con doppio vetro che garantiscono ottimo comfort termo-acustico e una luminosit che valorizza ogni ambiente. Completa la propriet una cantina di pertinenza, ideale per deposito o spazio extra. - SC9485875
