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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo a 450.000 € (cod.64f45c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Cinisello, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo una splendida villa singola che rappresenta la perfetta unione tra indipendenza, comfort e qualit costruttiva. La propriet stata recentemente ristrutturata esternamente con grande cura: il tetto stato rifatto completamente e il cappotto termico garantisce un eccellente isolamento, migliorando lefficienza energetica e il comfort abitativo in ogni stagione. Lingresso conduce al piano rialzato, dove si sviluppa labitazione principale di circa 125 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per accogliere la vita quotidiana in un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e luminosi. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, perfetti per una famiglia che cerca spazio senza rinunciare alla praticit. Al piano seminterrato, troviamo una taverna della stessa metratura, attualmente utilizzata come spazio accessorio ma con la possibilit concreta di essere trasformata in unulteriore unit abitativa, ideale come appartamento per un familiare, zona ospiti, studio professionale o ambiente dedicato al relax. Allesterno, la villa circondata da un giardino privato di circa 200 mq, unoasi verde dove trascorrere momenti allaperto in totale privacy, tra giochi per bambini, pranzi allaperto o semplicemente relax. A completare la propriet un comodo box doppio, ideale per chi ha due auto o necessita di spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature, e un moderno sistema di sicurezza con allarme volumetrico interno ed esterno e impianto di videosorveglianza per vivere ogni giorno in piena tranquillit. Possibilit di acquisto di un box singolo ad euro ?30.000,00 - SC9467949
