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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 155.000 € (cod.64f45602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Frisia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.090 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Donato Frisia) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ampio bilocale ristrutturato con cucina abitabile – Cinisello Balsamo, Via Donato Frisia 5 In zona tranquilla e ben servita di Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq completamente ristrutturato, situato al piano terzo L'appartamento è composto da: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione un balcone e una cantina di pertinenza. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in perfette condizioni. Ottima distribuzione degli spazi e doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort durante tutta la giornata. Posizione comoda per servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con Milano. Ideale per giovani coppie o single alla ricerca di un appartamento moderno e pronto da abitare
