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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 149.000 € (cod.64f2f8ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2865 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.460 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
2865 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Piazza Antonio Gramsci
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REclick Agency

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento

CINISELLO BALSAMO: ZONA MONTE NERO “ E'richiesto un anticipo del 15% al momento del preliminare di compravendita e necessitano di 12 mesi per arrivare al rogito, al fine di acquistare a loro volta una nuova abitazione. Pertanto verranno considerate esclusivamente proposte d'acquisto non subordinate all'ottenimento di un mutuo.” IN PALAZZINA DEL 1998 di solo 4 famiglie proponimamo Appartamento in vendita, situato in un contesto civile nella zona Centro, precisamente in Via Indipendenza 11. L'immobile si trova al secondo piano e ha una superficie di 52 mq. È composto da 2 vani, 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina a vista. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è dotato di un condizionatore pompa di calore "NUOVO" e impianto di allarme. Inoltre, dispone di una terrazza di 22 mq al secondo piano. La Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato. Classe Energetica: E

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