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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 178.000 € (cod.64ee82d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.060 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Grazia Deledda) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif. 02 Cinisello Balsamo, Due Locali, in PICCOLA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE nei pressi della zona centrale di Cinisello Balsamo e nelle vicinanze di Piazza Costa, con la comodità di tutti i servizi di prima necessità proponiamo appartamento di 2 locali di 72 mq c. a composto da ingresso su disimpegno che da accesso immediatamente ad un AMPIO soggiorno con zona divano/tv e zona pranzo/cena, CUCINA ABITABILE con uscita su balcone che affaccia sull'interno, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE ed infine BAGNO FINESTRATO con box doccia ed attacco lavatrice oltre che lavabo e sanitari. L'immobile al suo interno si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pochi anni fa con: Porta blindata, porte interne in legno tranne quella della cucina in vetro satinato, INFISSI ESTERNI DOPPIO VETRO PVC, pavimentazione omogenea in GRES PORCELLANATO chiaro ad eccezione del bagno ove troviamo GRES PORCELLANATO effetto LEGNO,zanzariere in ogni finestra/porta finestra ed infine TAPPARELLE MOTORIZZATE OVUNQUE. L'immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE EST/OVEST/SUD a cui si aggiunge il già presente impianto di climatizzazione (un motore e due split) in camera da letto e soggiorno. Incluso nel prezzo rimarrà ARREDO CUCINA CON TAVOLO, CAMERA DA LETTO, ARREDO TV DEL SOGGIORNO e LAVATRICE
