L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 156.000 € (cod.64ecc492)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreste Terenghi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 156.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3120 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.502 €/m² e 2.676 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,82%).

•  Sito Istituzionale: Cinisello Balsamo
•  Wikipedia: Cinisello Balsamo
•  Mercato Immobiliare a Cinisello Balsamo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Robecco