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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 298.000 € (cod.64e510b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nero nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 298.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.765 €/m² e 2.928 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2292 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Monte Nero
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

Adiacente il centro di Cinisello Balsamo in contesto signorile di propone un ampio appartamento di 3 locali 130mq con terrazzo posto al piano secondo. La soluzione è composta da: ingresso in disimpegno ampio che divide gli ambienti con ampia cucina abitabile arredata su misura con accesso al terrazzo coperto di circa 20 mq su quale si affacci anche l'ampio soggiorno . la zona notte separata da un disimpegno con ripostiglio è composta da doppi servizi entrambi finestrati, una camera matrimoniale con accesso al balcone molto ampio , tuna cameretta. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di tre box al costo di ? 20.000 l'uno. Immobile con infissi in legno e alluminio doppio vetro, zanzariere , cancelletti di sicurezza , aria condizionata in tuti gli ambienti. Tripla esposizione libero subito tutto in ottimo stato abitabile fin da subito

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