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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 368.000 € (cod.64e303ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore di nuova costruzione
In pieno centro di Cinisello Balsamo, vicinissimo al capolinea della metro tranvia che porta alle fermate delle metropolitane linea gialla e lilla, in edificio edificio di nuova costruzione di tre piani con ascensore proponiamo appartamento composto da ingresso, zona living, cucina abitabile, due camere, servizio, terrazzo. Completa la seguente soluzione una comoda cantina al piano interrato. Possibilità box e / o posto auto. Possibili visite in loco. In collaborazione con l'Agenzia Grimaldi di Cusano Milanino, in Via Como n°1. CONSEGNA LUGLIO 2026
