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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 162.000 € (cod.64e0aac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abramo Lincoln nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.095 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meetingcasa - Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In Cinisello ai confini con Sesto San Giovanni che beneficerà dell'arrivo della M5 fermata “Lincoln” per collegamenti diretti con Milano e Monza, proponiamo ottimo bilocale appena ristrutturato in chiave moderna e pronto per essere abitato, sito al nono ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di doppio ascensore. Ogni dettaglio è stato curato con la ristrutturazione avvenuta nel 2024 in stile minimale e moderno e con rifiniture di pregio. Internamente si compone di luminoso soggiorno con accesso al balcone ed elegante cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, accogliente camera da letto matrimoniale dotata di comoda e ampia cabina armadio ed un secondo balcone alla francese, infine ampio bagno finestrato completo con doccia walk-in e lavanderia separata. L'immobile è stato rinnovato con materiali di alta qualità e dotato di impianti nuovi, tra cui l'impianto elettrico, idrico, aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, completi di tapparelle in alluminio coibentato e cassettoni per un perfetto isolamento termico e acustico. Caldaia condominiale nuova. Completa la soluzione il solaio. Soluzione pronta per essere abitata da subito, venduta arredata come da foto. Ottimo per single o investimento. RIF. 200 - € 162.000,00
