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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 339.000 € (cod.64df4b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.995 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Piazza Italia) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Cinisello Balsamo adiacenze Piazza Italia, in uno dei quartieri piu' serviti e vivibili della citta', proponiamo introvabile soluzione abitativa dall'ampia metratura, con area esterna privata di circa 50 mq. Internamente l'appartamento e' composto da un ingresso indipendente direttamente dall'area verde cortilizia esterna, una cucina abitabile, antibagno e primo bagno finestrato, un ampio salotto, che puo' essere adibito anche a camera da letto, dal quale s accede alla camera matrimoniale dalle generose dimensioni, con altro servizio interno e cabina armadio con ripostiglio in quota; la soluzione e' arricchita da un locale seminterrato di circa 80 mq., collegato da una scala a chiocciola interna, spazio che e' possibile dividere in piu' locali, ciascuno dotato di finestre ad "altezza" del livello strada. Internamente la casa e' praticamente pari al nuovo, sia per quanto concerne gli impianti sia per quanto concerne i rivestimenti, con impianto d'aria condizionata con pompa di calore, illuminazione a led in tutti gli ambienti, porte scorrevoli in legno bianche laccate, serramenti esterni doppio vetro con persiane scorrevoli e porta d'ingresso blindata. Metratura lorda complessiva su entrambi i livelli, di oltre 160 mq. Ideale per per chi desidera uno spazio esterno di proprieta', caratteristica decisamente difficile da trovare negli immobili attualmente in vendita sul "mercato". Impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento con condizionatore, con spese di gestione comuni decisamente contenute. Prezzo richiesto Euro 339.000. Disponibilita' immediata !!! RIF.8319 - Il presente annuncio non costituisce in nessun modo vincolo contrattuale - - - anno
