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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 185.000 € (cod.64dc019e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria Mazzarello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STELLA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Santa Maria Mazzarello) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto senza ascensore
Cinisello Balsamo confine con Sesto San Giovanni. Via Santa Maria Mazzarello. In zona ben servita, al confine tra Cinisello Balsamo e il quartiere "Rondinella" di Sesto San Giovanni, in piccola palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina e ampio balcone con ripostiglio esterno, due camere, servizio e ripostiglio. Luminosa doppia esposizione. L'immobile è in buone condizione interne. Ampia cantina di pertinenza. Possibilità posto auto all'interno del contesto residenziale. Prezzo di vendita di € 185.000. Per maggiori informazioni e per un sopralluogo senza impegno, siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
