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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 249.000 € (cod.64d75b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
QUATTRO LOCALI CON TERRAZZINO E BALCONE Iconacasa Cinisello Balsamo propone quattro locali di 128 mq completamente ristrutturato con doppia esposizione. Nella servita e fornitissima Viale XX Settembre al confine con Sesto S.G dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 150 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). L'appartamento si trova all'interno di uno stabile degli anni 60 in ottime condizioni con servizio di portineria a mezza giornata ed' è cosi composto: ingresso , luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzino, ampia cucina abitabile ,un comodo disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale padronale , la seconda camera da letto e la camera singola attualmente usata come studio , un comodo ripostiglio, il bagno padronale finestrato ed in fine un terrazzino ed un ampio balcone perimetrali con accesso da ogni stanza. Completa la soluzione un vano cantina di pertinenza L'immobile è stato completamente ristrutturato e gode di un ottimo riciclo d'aria e luminosità grazie alla doppia esposizione contrapposta e l'esposizione ad Est/Ovest. La pavimentazione è in marco e parquet. L'appartamento è dotato di Impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato a radiatori. Da non perdere!!! Le immagini del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
