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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 149.000 € (cod.64d6864b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Cinisello Balsamo, zona Borgo Misto, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione un balcone e una comoda cantina di pertinenza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato
