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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 2.648.140 € (cod.64d5d630)
Secondo Caasa, per il loft a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 2.648.140 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
2.648.140 € per una
superficie commerciale di
1073 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per loft (da 1.160 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.855 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Uffici in vendita a Cinisello Balsamo Uffici in vendita di mq 1.073 a Cinisello Balsamo Per trasferimento sede direzionale, si propone in vendita o locazione moderni uffici open space completamente arredati, suddivisi con pareti mobili, di circa 1.054 mq al 1° piano oltre 19 mq. ca. di magazzino al piano -1, inseriti un centro direzionale di elevato prestigio, dotato di doppi ascensori. L'immobile, luminoso e funzionale, è completo di pavimento sopraelevato, controsoffitto tecnico, cablaggio dati e fonia, impianto di climatizzazione e sistema di allarme e controllo accessi con badge. Lo stabile offre servizi condominiali di alto livello, tra cui una reception, videosorveglianza e guardiania, servizio di ristorazione self-service interno. Completa l unità immobiliare un ampia area esterna recintata con parcheggi privati delle società insediate nel centro direzionale e posti auto per i visitatori delle stesse. Al piano 1 sono disponibili n. 8 posti auto di proprietà, raggiungibili con comoda rampa. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali imbocchi autostradali e tangenziali, nonché della futura fermata della metropolitana linea Lilla. Soluzione ideale per aziende che cercano un ufficio rappresentativo, efficiente e facilmente accessibile
