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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Casignolo a 920.000 € (cod.64d59127)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Casignolo, la richiesta di 920.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Casignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Casignolo
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Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
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Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
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Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Uffici in vendita a Cinisello Balsamo Uffici in vendita di mq 368 a Cinisello Balsamo Per trasferimento sede direzionale , si propone in vendita o locazione moderno ufficio open space completamente arredato, suddiviso con pareti mobili, di circa 368 mq al 1° piano di un centro direzionale di elevato prestigio, dotato di doppi ascensori. L'immobile, luminoso e funzionale, è completo di pavimento sopraelevato, controsoffitto tecnico, cablaggio dati e fonia, impianto di climatizzazione e sistema di allarme e controllo accessi con badge. Lo stabile offre servizi condominiali di alto livello, tra cui una reception, videosorveglianza e guardiania, servizio di ristorazione self-service interno. Completa l?unità immobiliare un?ampia area esterna recintata con parcheggi privati delle società insediate nel centro direzionale e posti auto per i visitatori delle stesse. Al piano - 1 sono disponibili n. 4 posti auto di proprietà , raggiungibili con comoda rampa. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali imbocchi autostradali e tangenziali, nonché della futura fermata della metropolitana linea Lilla. Soluzione ideale per aziende che cercano un ufficio rappresentativo, efficiente e facilmente accessibile
