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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 420.000 € (cod.64cdacd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nero nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.503 €/m² e
3.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Monte Nero) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con ascensore con giardino con garage con riscaldamento autonomo
In una delle zone più tranquille e ricercate di Cinisello Balsamo, nel cuore del quartiere Campo dei Fiori, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2015 e composta da poche famiglie. L immobile, servito da ascensore, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Due spaziosi balconi, grazie alla doppia esposizione, garantiscono un ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. L appartamento si presenta in condizioni impeccabili e viene venduto completo di arredi di ottima qualità, selezionati con cura e gusto. Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo all interno dello stabile. a garanzia di efficienza, comfort e bassi consumi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, silenzioso e ben curato, a pochi minuti da tutti i servizi
