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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 162.000 € (cod.64c9d1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abramo Lincoln nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meetingcasa - Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
BILOCALE - Cinisello - Via Lincoln - L'appartamento recentemente ristrutturato (pavimenti, pareti, soffitti in cartongesso, impianti, finestre) è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone , cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio. Ottime finiture :impianti nuovi, tra cui l'impianto elettrico, idrico, e aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, completi di tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico. RIF. - SC9450491
