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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 249.000 € (cod.64bde6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Ampio trilocale con doppi servizi e box Zona residenziale al confine con Nova Milanese In tranquilla zona residenziale, al confine con Nova Milanese, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano servito da ascensore in palazzina di poche famiglie, ben tenuta e in buone condizioni generali. Limmobile si compone di una comoda zona giorno con ampio salone e cucina abitabile, con accesso diretto a un balcone vivibile. La zona notte ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, ideali per il comfort della famiglia. Grazie alla doppia esposizione, lappartamento gode di ottima luminosit durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo, a garanzia di un buon contenimento dei costi di gestione. Completano la propriet un box singolo, un posto auto coperto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi. - SC9445020
