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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 139.000 € (cod.64bd2f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oliviero Limonta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Oliviero Limonta) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Cinisello balsamo adiacente a Piazza Costa, proponiamo in palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è composto dalla zona giorno con cucina a vista con balcone,disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale , e la cameretta offre la possibilità di essere trasformata in una cucina abitabile, a seconda delle esigenze. La luminosità e l'ariosità degli spazi interni rendono questa soluzione abitativa particolarmente invitante. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Cinisello Balsamo ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e la soluzione la cantina
