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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 258.000 € (cod.64b4a276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FINPROJECT2) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
Nel comune di Cinisello Balsamo, adiacenze Sesto San Giovanni, proponiamo appartamento di tre locali con cucina abitabile in zona ottimamente servita, con fermata dell'autobus per Milano e Sesto FS a 50 mt., l’Università Bicocca a 10 minuti e tutti i servizi come l’istituto ospedaliero Bassini, Parco Nord, scuole, farmacie, market nelle immediate vicinanze. L'appartamento, posto al 5° piano di uno stabile ben conservato, si trova in ottime condizioni, con riscaldamento centralizzato a pavimento, videocitofono, porta di ingresso blindata, serramenti in PVC doppio vetro e pavimentazione interamente in ceramica, oltre impianto tv sat e collegamento alla rete in fibra ottica. L’appartamento, che gode di una doppia esposizione, risulta particolarmente luminoso ed areato. Sul fronte interno la disposizione degli spazi prevede l’ingresso con accesso all’ampia cucina abitabile con balcone e ripostiglio, disimpegno con due camere da letto matrimoniali, bagno e soggiorno con secondo balcone. La disposizione dei locali interni oltre all’ampia metratura, consentono di creare una tipologia di quattro locali con cucinotto La soluzione risulta particolarmente indicata per famiglie, interessate ad una zona tranquilla e servita, comoda con i principali raccordi stradali per Milano e Brianza
