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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 147.000 € (cod.64ab7bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Gozzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, ma anche la zona di Robecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Guido Gozzano) è pari a
2.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
La Mister House propone, in esclusiva, la vendita di un luminoso bilocale situato in prossimità del Parco Nord, a pochi passi dalla fermata del tram 31, che garantisce un comodo collegamento con la metropolitana linea M5 (fermata Bignami). L'immobile è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Lo stabile sarà oggetto di una completa ristrutturazione della facciata e dei balconi, intervento che valorizzerà ulteriormente la proprietà. La zona è ben servita da numerosi servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacia, ufficio postale e altri esercizi commerciali. Inoltre, grazie alla vicinanza con viale Fulvio Testi, è possibile raggiungere agevolmente la Circonvallazione interna di Milano, il centro città e le diverse zone urbane. Completano la strategica posizione dell’immobile la prossimità all’autostrada A4, che consente rapidi collegamenti con le principali citt
